買房注意事項，80後買房省錢九大秘笈

“高房價”話題已經從去年開始就在激烈討論中，而對於80後們來說，大部分人買房都是剛性需求，而不是炒房投資類的。
尤其是打算在近期結婚的朋友們，沒房，不敢結婚，更別提生孩子了。沒房就結婚，那是電視上經常說的裸婚。
那怎麼樣買房才能省點錢呢？畢竟都是剛工作不久的年輕人，這是很現實的問題。
以下轉載網路上整理出來的80後買房省錢秘笈，希望對大家有點幫助，僅作參考。

【省錢秘笈一】選擇得房率高的房子，目前市面上得房率高於80%的房子，價格更為接近套內均價。
【省錢秘笈二】能夠公積金貸款的剛需族，根據自身積蓄選擇貸款額在80萬以內的房子。公積金貸款一般情況下上限為40萬，夫妻兩人如果共同買房用公積金貸款的話，上限則為80萬。選擇全部公積金貸款，能夠避免商貸所帶來的大量利息。譬如，房子總價控制在120萬左右，只需首付40萬左右，剩下全部公積金貸款。
【省錢秘笈三】選擇精裝修的房子。精裝修的房子交房便可直接入住，省去了裝修的費用，但是買精裝修房子要多關注交房標準，不要抱過高的期望。
【省錢秘笈四】選擇贈送面積的樓盤。目前樓市中不少樓盤會推出贈送面積的促銷措施，除去常見的送飄窗露臺之外，更有項目推出直接贈送10平米小書房的情況。要注意的是，多問清楚這些面積的由來，是否寫入合同等資訊。
【省錢秘笈五】淘項目尾房。樓市中多數尾房價格低於集中銷售期的價格，如果能趕上合適的戶型，以較低的價格獲得同等品質的房子，性價比更高。
【省錢秘笈六】購買物業費較低的房子。物業費雖說與買房相比是一筆微不足道的開支，但物業費是一項長久的持續的支出，購買物業費較低的房子，入住後的居住成本則能省下不少。
【省錢秘笈七】對於首套購房一族來講，買房儘量選擇現房或准現房。除了能儘快入住外，也變相省了房租，減少了生活支出成本。
【省錢秘笈八】選擇首次開盤的純新盤樓盤。新盤首次開盤價格往往低於區域價甚至市場價，而隨後的房源卻低開高走。
【省錢秘笈九】買地鐵盤，主要關注尚未開通地鐵的周邊樓盤。已經開通地鐵的區域價格，必然因為軌道而價值提升，房價也相對較高，而在軌道尚未通車前，就關注選好待開通軌道周邊的樓盤，及時置業，既可享受實惠價格，又能享受未來便利的交通。